Local artisanal (ancienne école communale) 26 mars 2013

Ancienne école communale

Localisation

Localisé dans le Bourg de la commune de Dième, qui compte actuellement 190 habitants. Village d’accueil de la communauté de communes du Pays de Tarare, Dième se situe à 40 km de Lyon, à 30 km de Villefranche-sur-Saône ainsi qu’à 15 km de Tarare. Voir la fiche village pour plus d’infos.

Prix de location

Convention d’occupation précaire d’une durée d’un an, reconductible deux fois, dont le loyer est à négocier avec la Mairie.

Description du bâtiment

La surface totale du bâtiment est de 72,25m², divisée en deux niveaux, avec une hauteur sous plafond d’environs 3 mètres.

Equipements

Le local dispose des équipements généraux tels que l’électricité ainsi qu’une arrivée d’eau.

Etat du Bâtiment

Le bâtiment est en bon état extérieur. Cependant, inutilisé depuis 1988, l’état intérieur  nécessite quelques travaux de rénovation selon l’activité.

Activité potentielle

Suite à la réalisation d’un diagnostic d’opportunité commerciale, il apparaît qu’une activité artisanale non alimentaire serait adaptée au local qui dispose de deux larges espaces de travail. Ainsi, au regard des activités artisanales déjà présentes sur la commune, il est envisageable d’installer une activité de restauration d’objets d’arts, de stockage de petits matériels, ou encore une activité du bâtiment de second œuvre.

Accessibilité et environnement

  • Très fort ensoleillement de la rue.
  • Quelques places de stationnement non matérialisées à côté du local.
  • Une vingtaine de places de stationnement matérialisées à 200m environs.
  • Accès pour poids lourds aisé.
  • Sont présents sur la commune les artisans (non alimentaire) suivants :
    2 plombiers chauffagistes, 1 fabriquant d’articles divers.

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