Locaux artisanaux 10 mars 2014

Locaux artisanaux

Localisation

Ce bâtiment se situe « lieu-dit Chansaye » sur la commune de POULE LES ECHARMEAUX, commune de la Haute Vallée d’Azergues qui compte actuellement 1074 habitants.
Il est situé sur la départementale D 337 qui compte beaucoup de passages car elle relie le col des Echarmeaux à Belleville sur Saône (30 km) et à Villefranche sur Saône (40 km) et à mi-distance entre le versant beaujolais et le versant brionnais (Chauffailles à 20 km). Voir la fiche village pour plus d’infos.

Prix de location

Atelier de 250 m² : prix  550€ HT/mois

Description du local

La surface totale du bâtiment est d’environ 1600 m² avec une hauteur sous plafond de 5 m.

Il est composé de la manière suivante :

  • un atelier de 300 m²
  • un show-room de 60 m²
  • 2 ateliers de 250 m² chacun
  • un atelier de 150 m²
  • un magasin de 200 m²
  • des sanitaires
  • des parties communes qui serviront de lieu de restauration.

 Equipement

Les locaux disposent des équipements généraux tels que l’électricité et une arrivée d’eau.

Ils disposent également d’un espace extérieur conséquent.

Etat du bâtiment

Le bâtiment est en très bon état extérieur et intérieur. Il a été entièrement rénové et isolé.

De nombreux travaux ont été effectués : installation de bardage double à l’extérieur du bâtiment pour isoler, cloisons intérieures et remplacement des portes sectionnelles ( 3m*3m) et des portes de service.

Prochains travaux de gros œuvre à réaliser : le remplacement total de la toiture pour une parfaite isolation.

Activités potentielles

Grâce à l’emplacement géographique et la surface importante du bâtiment, il apparaît évident de créer une zone artisanale et commerciale à Chansaye.

Sont déjà présents : un menuisier ALU/PVC, fabricant de vérandas, un métallier et sur la surface annexée au bâtiment un chenil et un magasin de croquettes et divers produits pour animaux.

C’est pourquoi, il est nécessaire d’installer d’autres activités artisanales et ainsi regrouper plusieurs corps de métiers pour proposer un large choix de services à la population locale et environnante.

Accessibilité et environnement

  • Circulation importante et conséquente sur l’axe Col des Echarmeaux/Belleville.
  • Très fonctionnel
  • Places de stationnement
  • Accès pour poids lourds favorisé
  • Sont présents sur le site les professionnels suivants :
  • Un menuisier ALU/PVC,
  • un métallier
  • un professionnel de l’élevage canin et de la vente de produits pour animaux.

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